Compare Listings

প্রশ্ন – ঢাকা শহরে বাসা  ভাড়া  দিন দিন কেন  কমছে ? 

প্রশ্ন – ঢাকা শহরে বাসা  ভাড়া  দিন দিন কেন  কমছে ? 

প্রশ্ন – ঢাকা শহরে বাসা  ভাড়া  দিন দিন কেন  কমছে ?

 

আমাদের দেশে একটা কমন ডায়লগ হল যার দাম একবর বারে তা আর কমে না কিন্তু ঢাকায় গত ৩ বছরে বাসা ভাড়া না বেড়ে উল্টো কমেছে । গুলশান বানানি বারিধারার বসুন্ধারা উত্তরার মত উন্নত এলাকা এই হিট খেয়েছে সবচেয়ে বেশি । গুলশানের কিছু বাসা ৬ মাস যাবত ফাকা পড়ে আছে, আগে ২ লাখ টাকা ভাড়া পেলেও বর্তমানে ১ লাখ ৪০ হাজারে ভাড়া দিতে চাচ্ছে । @ যুগের পরিবর্তনে এখন অনেক বিজনেসের জন্য অফিস লাগে না । যে কোন একটা বাসা/বাড়ি হলেই চলে যাচ্ছে যা কমার্শিয়াল ভবন মালিকেরা ইতিমধ্যে বুঝতে পাচ্ছে । অনেক অফিস এখন গুলশান বনানিতে নাই, উত্তরা, মিরপুর এমনকি ঢাকার বাইরে সাভার গাজীপুর চলে গেছে । তবে তুলনামূলক কমদামী ও অনউন্নত এলাকায় এই চিত্র আবার ভিন্ন । সেখানে অনেক জায়গায় একটু বেড়েছে কোথাও আবার যা ছিল তাই আছে কিন্তু কমেনি ।
রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট গুরুদের হিশেবে ৫% ফাকা থাকাটা স্বাভাবিক কিন্তু বাস্তবে ভিআইপি এলাকায় বাসা আনুমানিক ২০% ফাকা পড়ে আছে । তবে মিরপুর মোহাম্মাডপূড়, বাড্ডা বনশ্রী, এমন এলাকায় ফাকার পরিমাণ ১০% এর একটু বেশি ।
দেশের রাস্তা ঘাটের অনেক উন্নয়ন হওয়ায় দূরত্ব এখন কমে এসেছে , মানুষ সাভার থেকে এসে শ্যামলী অফিস করছে আর যারা অর্থনৈতিক ভাবে সচেতন তাড়া টাকা জমানোর জন্য শহর থেকে একটু দূরে বসবাস করছে । সুতরাং ঢাকার বারিয়ালাদের জন্য কিছু উল্লেখ যোগ্য তথ্য দিচ্ছি  ।

১। ঢাকার অনেক অফিস ঢাকার বাইরে চলে যাবে ।

২। ঢাকার মধ্য কল কারখানা  ঢাকার বাইরে চলে যাবে ।

৩। গ্রামের উন্নয়ন হউয়ার কারনে শহরে মানুষের চাপ কমে যাবে ।

৪। অনেক বিজনেসের অফিস লাগবে না থাকার পাশাপাশি অনলাইন অফিস হিসেবে কাজ করবে ।

৫। অনলাইন অনেক বিজনেসের তেমন অফিস লাগবে না ।

৬। রাস্তার উন্নয়ন ও মেত্ররেলের কারনে অনেকেই ঢাকা শহরের বাইরে চলে যাবেন ।

৭। ঢাকা বসবাসের জন্য সবচেয়ে অযোগ শহরের একটি  ।

৮। বেশিরভাগ মানুষ আকেবারে বাধ্য হয়ে ঢাকা থাকে সুযোগ পেলেই এরা গ্রামে চলে যাবে ।

৯। ঢাকার বাতাস অত্তান্ত দূষিত সচেতন মানুষ ইতিমদ্ধেই ঢাকা ছাড়া শুরু করেছে ।

১০। বায় বেশি তাই শেষ বয়সে ঢাকা বসবাসের জন্য মোটেই উপযুক্ত নয় ।

chicago

Vivamus varius vitae dolor ac hendrerit. Vestibulum nec dolor ac nunc blandit aliquam. Nam at metus non ligula egestas varius ac sed mauris. Fusce at mi metus. Nam elementum dui id nulla bibendum elementum.

  1. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
  2. Aliquam tincidunt mauris eu risus.
    1. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
    2. Aliquam tincidunt mauris eu risus.
    3. Vestibulum auctor dapibus neque.
  3. Vestibulum auctor dapibus neque.

Proin sagittis dolor sed mi elementum pretium. Donec et justo ante. Vivamus egestas sodales est, eu rhoncus urna semper eu. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Integer tristique elit lobortis purus bibendum, quis dictum metus mattis. Phasellus posuere felis sed eros porttitor mattis. Curabitur massa magna, tempor in blandit id, porta in ligula. Aliquam laoreet nisl massa, at interdum mauris sollicitudin et.

img

Khandokar Rubel

Related posts

দেশের রিলেল এস্টেট মার্কেট প্রাইস ও পৃথিবী প্রাইস ?

প্রশ্ন – দেশের রিলেল এস্টেট মার্কেট...

Continue reading
by Khandokar Rubel

প্রস্ন – কেউ জমি কিনতে বললে যা যা ভেবে দেখবেন  ?

প্রস্ন – কেউ জমি কিনতে বললে যা যা ভেবে...

Continue reading
by Khandokar Rubel

Join The Discussion