৯ । রিয়েল এস্টেট বিল্ডার/ ঠিকাদার ও নির্মাণ সামগ্রি সাপ্লায়ার ( Glass/grill/doors/tills/paint/বালু/সিমেন্ত, রড)
বিনিয়োগ – কমপক্ষে ৫০ লাখ থেকে কোটি টাকা নিয়ে শুরু করতে হবে ।
কি করে শুরু করবেন ?-
১। আপনাকে অবশই একটি সুন্দর নাম দিয়ে কোম্পানি গঠন করতে হবে । কোম্পানি না করলে আপনি বড় কোন টেন্ডার বা কাজে আবেদন করতে পারবেন না ।
২। অবশই ট্রেড লাইসেন্স করার পরে ব্যাংক হিসেব খুলে নিয়ে একটা অফিস ও থাকতে হবে ।
৩। পরিচিত সকল মানুষের মধ্য আপনার বিজনেস ও কাজ সম্পর্কে কথ বলতে থাকবেন । কারন প্রথম দিকে শুধু পরিচিতরাই আপনাকে কাজ দেবে ।
৪। এই বিজনেস শুরু করার আগে অবশই আপনাকে বা কোম্পানিতে কোন আকজঙ্কে নির্মাণ কাজ ও কাজের হিসেব সম্পর্কে ১০০ ভাগ পরিস্কার ধারনা থাকতে হবে ।
৫। অফিসিয়াল চুক্তি ও অগ্রিম পেমেন্ত ছাড়া কারো কোন কাজ করে দেয়া বা কোন জিনিস সরবরাহ করবেন না ।
৬। শুরুতে কাজ পেতে কষ্ট হলেও আসতে আসতে আপনার কাজ ও কাজের পরিধি বৃদ্ধি পাবে ।
কেন এই বিজনেস শুরু করবেন না ?-
১। অনেকেই কাজ করে নেয়ার পরে আপনাকে টাকা পরিশোধ করতে চাইবে না । আপনাকে বুদ্ধি ও গায়ের জর খাতিয়ে টাকা উদ্ধার করতে হবে ।
২। বিশ্বস্ত লোক থাকতে হবে নইলে সবাই চুরি করবে । এই বিজনেসে ম্যানেজার, লেবার সরদার, শ্রমিক সবার থেকে ঠিক মত কাজ আদায় করে নেয়া এবং কাজের ম্যান ঠিক রাখা খুব বড় একটা চালেঞ্জ ।
সতর্কতা –
আপনি অনেক মেধা ও ক্ষমতা থাকার পরেও অনেক সময় অনেকে আপনার কাজের টাকা মেরে দেবে সুতরাং পেমেন্তের ব্যাপারে সবসময় সাবধান থাকতে হবে আপনাকে ।
ঝুকির পরিমান –
২০% , হিসেব না বুঝে ভুল করে কাজ নেয়া, কাজের কুয়ালিতি ঠিক রাখতে না পারা এবং টাকা আদায় করতে না পেরে প্রতি ১০ টি বিজনেসের মধ্য ২ টি বিজনেস বন্ধ হয় যেতে বাধ্য হয় ।
